承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）河中法民一终字第133号

本案当事人争议的焦点是：371800元的淹浸物补偿款归谁所有。廖永雄与邝佰兴、邝为邦、邝为亮于2009年7月10日签订的《合同书》明确约定“土地上除一口水井属邝佰兴、邝为邦、邝为亮所有，其他地上果树、苗木、房屋及建筑设施属廖永雄所有”。此后，廖永雄与邝金论、罗映红约定由其二人承名该土地建筑物的补偿款，邝金论、罗映红对此予以确认。风光村水电站作为补偿主体，亦确认了廖永雄为该建筑物的所有人。综上，确认位于源南镇风光村红石柱第一沙场的492平方米建筑物、80平方米建筑物为廖永雄所有，风光村水电站对其建筑物的淹浸补偿款371800元应为廖永雄所有。邝佰兴、邝为邦、邝为亮主张该淹浸补偿款包含了建筑物所占的地价，其提供的源南镇风光村村民委员会《证明》中“由罗映红及邝金论承名丈量的因水电站淹浸补偿款约371800元，既包括地上建筑物的补偿款，也包括土地的补偿款”的内容与法院对风光村水电站工作人员所作的《询问笔录》内容相矛盾。风光村水电站在丈量时系以建筑物的面积测量，并非以土地的四至范围测量；同时，风光村水电站作为补偿主体，负责对被淹浸物的丈量、计算、支付补偿款，其证明力比源南镇风光村村民委员会出具的

本案当事人争议的焦点是：371800元的淹浸物补偿款归谁所有。廖永雄与邝佰兴、邝为邦、邝为亮于2009年7月10日签订的《合同书》明确约定“土地上除一口水井属邝佰兴、邝为邦、邝为亮所有，其他地上果树、苗木、房屋及建筑设施属廖永雄所有”。此后，廖永雄与邝金论、罗映红约定由其二人承名该土地建筑物的补偿款，邝金论、罗映红对此予以确认。风光村水电站作为补偿主体，亦确认了廖永雄为该建筑物的所有人。综上，确认位于源南镇风光村红石柱第一沙场的492平方米建筑物、80平方米建筑物为廖永雄所有，风光村水电站对其建筑物的淹浸补偿款371800元应为廖永雄所有。邝佰兴、邝为邦、邝为亮主张该淹浸补偿款包含了建筑物所占

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河中法民一终字第133号上诉人（原审被告）：邝佰兴，男，汉族。上诉人（原审被告）：邝为邦，男，汉族。上诉人（原审被告）：邝为亮，男，汉族。三上诉人的共同委托代理人：ＸＸＸ、孙富宝，均系广东正显律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廖永雄，男，汉族。委托代理人：黄志强、李彦红，均系广东兴源律师事务所律师。原审第三人：邝金论，男，汉族。原审第三人：……