其他案由 （2021）浙08执复12号
裁判要旨
《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第八条规定：执行和解协议履行完毕的，人民法院作执行结案处理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：不动产拍卖成交后，该不动产的所有权、其他财产权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。本案所涉执行和解协议，依法变更了执行依据确定的履行标的、期限和方式等内容，双方当事人均应当遵照执行。该协议中，当事人约定了以被执行人衢州市龙凤房地产开发有限公司相关商品房开发销售款优先用于归还申请执行人借款本息等履行方式，履行过程中，在相关商品房已售罄、销售款足以清偿债务以及被执行人衢州市龙凤房地产开发有限公司的法定代表人等人催促申请执行人从被执行人龙凤房开公司账户中划付还款的情况下，申请执行人应及时办理划付手续而未予办理，应认定被执行人衢州市龙凤房地产开发有限公司在主张还款后，其在申请执行人账户内的实际存款为其已经履行了相应的义务。该协议中，当事人约定了先行归还2500万元借款本金，然后再归还全部剩余借款本息的还款顺序，应当按此约定进行计算执行。本案所涉相关被执行人的土地使用权被拍卖后，在过户过程中被税务部门收取的税款，原属于执行费
摘要
《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第八条规定：执行和解协议履行完毕的，人民法院作执行结案处理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：不动产拍卖成交后，该不动产的所有权、其他财产权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。本案所涉执行和解协议，依法变更了执行依据确定的履行标的、期限和方式等内容，双方当事人均应当遵照执行。该协议中，当事人约定了以被执行人衢州市龙凤房地产开发有限公司相关商品房开发销售款优先用于归还申请执行人借款本息等履行方式，履行过程中，在相关商品房已售罄、销售款足以清偿债务以及被执行人衢州市龙凤房地产开发有限公司的法定代表人等人催促申请执行人从
正文（节选）
浙江省衢州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）浙08执复12号 复议申请人（申请执行人）：中国农业银行股份有限公司衢州柯城支行，住所地：浙江省衢州市柯城区斗潭西安路北侧。 负责人：徐育明，行长。 委托诉讼代理人：卢锐飞，浙江天册律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林磊，男，1972年1月13日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区，系公司员工。 被执行人：衢州市世纪龙有限公司，住所地：浙江省衢……