确认合同效力纠纷 （2018）鄂13民终1168号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”双方当事人通过自行协商，将土地承包经营权流转，符合法律规定，2012年4月5日签订的《山林转让协议书》合法有效。双方当事人在本案的争议焦点系《山林转让协议书》的土地承包经营权的流转方式是转让还是转包。转让意味王学先、杨天菊将林地使用权及林木使用权、所有权均让渡给柯发江，承包方变更。转包指王学先、杨天菊仍然保留其作为承包方的各项权利，仅将使用收益的权利让渡给柯发江。从意思表达上看，协议明确表示了是“转让”协议，且时间、面积、四至界限等以林权证为准。且杨天菊出具的收条，写的是“买山场款”，而不是山场承包款或其他表述，结合实际生活经验，王学先、杨天菊签订协议表达的不是转包而是转让的意思。从流转方式的形式要件上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”之规定，该

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”双方当事人通过自行协商，将土地承包经营权流转，符合法律规定，2012年4月5日签订的《山林转让协议书》合法有效。双方当事人在本案的争议焦点系《山林转让协议书》的土地承包经营权的流转方式是转让还是转包。转让意味王学先、杨天菊将林地使用权及林木使用权、所有权均让渡给柯发江，承包方变更。转包指王学先、杨天菊仍然保留其作为承包方的各项权利，仅将使用收益的权利让渡给柯发江。从意思表达上看，协议明确表示了是“转让”协议，且时间、面积、四至界限等以林权证为准。且杨天菊

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终1168号上诉人（原审被告）：王学先，男，1964年2月3日出生，汉族，住随县。上诉人（原审被告）：杨天菊，女，1965年1月5日出生，汉族，住随县。两上诉人的共同委托诉讼代理人：何少俊，湖北天赋律师事务所律师。两上诉人的共同委托诉讼代理人：马苗苗，湖北天赋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：柯发江，男，1969年2月14日出生，汉……