房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖01民终1449号

孙家兵诉称房屋拆迁补偿的面积补偿标准应当按照龙岗镇人民政府关于对《龙岗镇拆迁补偿安置方案》的补充意见进行安置，不应当根据肥东经济开发区管理委员会《关于增购面积价格确定的意见》进行确定。肥东县经济开发区管理委员会于2011年发文变更了房屋拆迁面积补偿标准，并体现在《房屋拆迁安置补偿协议》中，孙家兵亲属对此进行了签字确认。且事后孙家兵实际履行《拆迁安置补偿协议》和《肥东经济开发区房屋拆迁安置结算表》，表明孙家兵对其亲属代签行为进行了追认。故，孙家兵缴纳增购款的行为代表孙家兵认可了房屋拆迁协议中确定的面积补偿标准。孙家兵与肥东经开区管委会会签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方协商一致达成的协议，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，该房屋拆迁补偿安置协议真实、合法、有效。故孙家兵要求返还多支付的增购款的诉讼请求，是对其自认行为的否认，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回孙家兵的诉讼请求。一审案件受理费2015元，由孙家兵负担。二审中双方当事人均未提供新的证据，对举证、质证意见均与

孙家兵诉称房屋拆迁补偿的面积补偿标准应当按照龙岗镇人民政府关于对《龙岗镇拆迁补偿安置方案》的补充意见进行安置，不应当根据肥东经济开发区管理委员会《关于增购面积价格确定的意见》进行确定。肥东县经济开发区管理委员会于2011年发文变更了房屋拆迁面积补偿标准，并体现在《房屋拆迁安置补偿协议》中，孙家兵亲属对此进行了签字确认。且事后孙家兵实际履行《拆迁安置补偿协议》和《肥东经济开发区房屋拆迁安置结算表》，表明孙家兵对其亲属代签行为进行了追认。故，孙家兵缴纳增购款的行为代表孙家兵认可了房屋拆迁协议中确定的面积补偿标准。孙家兵与肥东经开区管委会会签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方协商一致达成的协议，

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终1449号上诉人（原审原告）：孙家兵，男，汉族，1977年7月8日出生，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：王总立，安徽皖大律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈鹏飞，安徽皖大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肥东县经济开发区管理委员会，住所地合肥市肥东县金阳路10号。负责人：王书武，主任。委托诉讼代理人：卞华锋，经开区拆迁安置中心副主任……