（2016）皖12执异24号
裁判要旨
案外人张宗峰提供的凯金房地产公司与其签订的新凯旋门太和国际保健品综合商城认购协议、支付2万元的购房收据，不能证明在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同以及支付全部价款，同时也未提供其合法占有该房屋的相关证据，该房产仍登记在凯金房地产公司名下。案外人主张其系涉案房产的权利人提出执行异议不符合能够排除执行的情形，本院对其异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人张宗峰的执行异议。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审 判 长 金 光审 判 员 李 刚代理审判员 邢 轶 慧二〇一六年五月五日书 记 员 刘江涛（代）
摘要
案外人张宗峰提供的凯金房地产公司与其签订的新凯旋门太和国际保健品综合商城认购协议、支付2万元的购房收据，不能证明在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同以及支付全部价款，同时也未提供其合法占有该房屋的相关证据，该房产仍登记在凯金房地产公司名下。案外人主张其系涉案房产的权利人提出执行异议不符合能够排除执行的情形，本院对其异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人张宗峰的执行异议。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审 判 长 金 光审
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖12执异24号案外人：张宗峰，男，1976年5月4日出生，汉族，住安徽省太和县城关镇。申请执行人：南岳，男，1974年12月23日出生，汉族，住辽宁省大连市。被执行人：太和县凯金房地产开发有限公司，住所地安徽省太和县。法定代表人：陆松华，该公司董事长。本院在执行南岳与太和县凯金房地产开发有限公司（以下简称凯金房地产公司）借款纠纷一案中，案外人……