确认合同效力纠纷 （2015）延中民再终字第11号

双方买卖合同是由《合同书》和《收条》两部分组成，并据此认为是按株购买是错误的。《收条》本身的功用就是证明收款金额，如果是作为合同书的补充或变更应当由合同双方签名盖章，而不能由合同一方单独作出变更。在买卖合同法律关系已经成立并履行的情况下，被上诉人的申诉行为应定性为单方擅自违约。双方在合同中已经明确约定了上诉人所购林木的存在范围（明确了林班位置），然后由被上诉人一方查明该林地范围内的林木数量，是被上诉人一方自己查明的数量是1087株。正因为双方合同中约定了“多不退，少不补”，才能认定双方是对一定林班范围内的林木进行的买卖，并且因为被上诉人一方已经考虑到必然存在差额，所以才会约定“多不退，少不补”。即使存在数量差异，也是被上诉人一方的人员导致，那么就应当由被上诉人一方自行承担责任，而不应由上诉人承担全部不利后果。而且，合同法的最根本原则就是约定大于法定，被上诉人应当对其行为负责，而不应当因为被上诉人一方反悔，就认定合同约定的内容无效；2、一审尚有涉案第三人与被上诉人之间的合同有关事实没有进行查明，却直接认定37林班21小班归第三人。第三人与上诉人也是在同等条件下先确定购买林班范围后，实地进

双方买卖合同是由《合同书》和《收条》两部分组成，并据此认为是按株购买是错误的。《收条》本身的功用就是证明收款金额，如果是作为合同书的补充或变更应当由合同双方签名盖章，而不能由合同一方单独作出变更。在买卖合同法律关系已经成立并履行的情况下，被上诉人的申诉行为应定性为单方擅自违约。双方在合同中已经明确约定了上诉人所购林木的存在范围（明确了林班位置），然后由被上诉人一方查明该林地范围内的林木数量，是被上诉人一方自己查明的数量是1087株。正因为双方合同中约定了“多不退，少不补”，才能认定双方是对一定林班范围内的林木进行的买卖，并且因为被上诉人一方已经考虑到必然存在差额，所以才会约定“多不退，少不补”

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民再终字第11号上诉人（一审原告）：马柳河，住图们市。委托代理人：孙雷，吉林鑫州律师事务所律师。委托代理人：李伟，吉林鑫州律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：图们市石岘镇石岘村村民委员会，住所地图们市石岘镇。法定代表人：周志昌，系该村村民委员会主任。委托代理人：袁安波，该村民委员会党支部书记。被上诉人（一审第三人）：王金霞，住图……