土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）冀02民终4156号
裁判要旨
当事人之间签订的土地租赁合同，属于格式条款合同，该格式条款合同由刘永政提供。当事人之间就租金的给付时间发生争议。刘永政于2016年订立合同时将第一年的租金交付给了邱正东，合同约定租金一年一交，每年春节前交清，而从我国农历习俗上理解分析，春节即是每年新年，也可以理解为正月初一，春节前即每年正月初一前。第二年的租金交付的时间应为2017年春节前，即2017年1月28日前。根据《中华人民共和国合同法》第四十一条规定，”对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对于格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。......”。刘永政主张2017年3月1日至2018年3月1日的租金应于2018年春节前交清，即未提供证据，亦不符合租赁合同的交易习惯。综上所述，当事人订立的土地租赁合同，不违反法律规定，为有效合同。刘永政应按合同约定的时间给付租金，刘永政超出应给付租金日期给邱正东送租金，邱正东予以拒收，刘永政以此主张邱正东违约，依据不足，不应予以支持。因此，刘永政要求邱正东给付违约金的诉讼请求，本院不予支持。刘永政租赁的土地已被国家征用，当事人之间的租赁合同现已无法继续
摘要
刘永政与邱正东土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）冀02民终4156号上诉人（原审原告）：刘永政，男，1966年2月19日出生，汉族，农民，现住玉田县。被上诉人（原审被告）：邱正东，男，1968年6月15日出生，汉族，农民，现住玉田县。上诉人刘永政因与被上诉人邱正东土地承包经营权出租合同纠纷……