房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁14民终976号

城中村旧村改造工程在一定程度上提高了城中村居民的居住条件，改善了居民的生活环境，便利了居民生活方式，但旧村改造应本着为动迁户的利益着想和就拆迁补偿款问题充分协商、达成一致意见的基础上进行，应本着民事诉讼法中所要求的公平合理原则的框架下进行。本案中，原告冯清岱与被告德州市德城区新华街道办事处陈公村民委员会就动迁改造补偿达成协议，原告已收到拆迁补偿款538598元，双方已实际履行完毕。原告关于根据协议的第二条：“如果今后陈公村旧村改造房屋拆迁政策上调，冯清岱也上调。”与其同期拆迁房屋的其他被拆迁户均增加了拆迁补偿款，请求判令被告所欠拆迁补偿款2102660元，并赔偿被告因未及时履行拆迁补偿款造成的违约责任300154.72元，合计2402814.72元的请求。一审法院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告依据2012年12月2日，新华街道办事处陈公村委会和田某甲、韩桂芳签订的《房屋拆

城中村旧村改造工程在一定程度上提高了城中村居民的居住条件，改善了居民的生活环境，便利了居民生活方式，但旧村改造应本着为动迁户的利益着想和就拆迁补偿款问题充分协商、达成一致意见的基础上进行，应本着民事诉讼法中所要求的公平合理原则的框架下进行。本案中，原告冯清岱与被告德州市德城区新华街道办事处陈公村民委员会就动迁改造补偿达成协议，原告已收到拆迁补偿款538598元，双方已实际履行完毕。原告关于根据协议的第二条：“如果今后陈公村旧村改造房屋拆迁政策上调，冯清岱也上调。”与其同期拆迁房屋的其他被拆迁户均增加了拆迁补偿款，请求判令被告所欠拆迁补偿款2102660元，并赔偿被告因未及时履行拆迁补偿款造成的

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终976号上诉人（原审原告）：冯清岱。被上诉人（原审被告）：德州市德城区新华街道陈公社区居民委员会，住所地：德城区新华街道办事处陈公村。负责人：张树岭，主任。委托代理人：李海顺，德州开发大明镜法律服务所法律工作者。委托代理人：张付奎。系该居委会副主任。上诉人冯清岱因与被上诉人德州市德城区新华街道陈公社区居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷……