建设工程施工合同纠纷 （2015）鄂随州中民二终字第00053号

刘明强将两间四层的房屋建筑主体工程以包工不包料的方式发包给韩家强承建，双方即形成房屋建筑工程施工合同关系。韩家强自认系农村施工方，无建筑资质，双方的房屋建筑工程施工合同应属无效。刘明强的房屋建筑主体工程已竣工，根据法律规定，应由双方据实结算。2012年1月16日，算账时刘明强向韩家强出具13000元的欠条一张，系双方自愿就房屋建筑施工据实结算的结果，韩家强与刘明强之间因建筑施工形成的13000元债权债务关系依法成立，刘明强依法负有向韩家强给付该欠款的义务。刘明强辩称，韩家强给其建房，在其打欠条后，韩家强就收工；其多次找韩家强把房子完工，韩家强置之不理；但首先，双方并无书面合同，双方结算与否是口头约定的权利义务内容履行完毕与否的最有力的证据，刘明强向韩家强出具了13000元的欠条，按理应视为韩家强已将双方口头约定的权利义务内容履行完毕，刘明强再提出韩家强收欠条后未完工即收工的主张，对韩家强承担的施工量应包括房屋主体工程外的部分即应承担举证责任，但对此刘明强未提供证据证明，按照举证责任的规定，刘明强该抗辩主张依法不能成立，不予支持；其次，现有证据表明，装修方为孙厚国，装修为粗装修，二人均由

刘明强将两间四层的房屋建筑主体工程以包工不包料的方式发包给韩家强承建，双方即形成房屋建筑工程施工合同关系。韩家强自认系农村施工方，无建筑资质，双方的房屋建筑工程施工合同应属无效。刘明强的房屋建筑主体工程已竣工，根据法律规定，应由双方据实结算。2012年1月16日，算账时刘明强向韩家强出具13000元的欠条一张，系双方自愿就房屋建筑施工据实结算的结果，韩家强与刘明强之间因建筑施工形成的13000元债权债务关系依法成立，刘明强依法负有向韩家强给付该欠款的义务。刘明强辩称，韩家强给其建房，在其打欠条后，韩家强就收工；其多次找韩家强把房子完工，韩家强置之不理；但首先，双方并无书面合同，双方结算与否是口

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂随州中民二终字第00053号上诉人（原审被告）刘明强，男，1961年9月19日出生，汉族，广水市人。被上诉人（原审原告）韩家强，男，1965年8月15日出生，汉族，广水市人。委托代理人谭向晔（代理权限：一般代理），湖北富阳律师事务所律师。上诉人刘明强因与被上诉人韩家强建设工程施工合同纠纷一案，不服广水市人民法院（2014）鄂广水民初字第018……