房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0115民初14083号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。 原告刘志成按约支付了大部分房款，房屋已经交付给刘志成居住使用，现房屋已具备登记、过户条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同。 被告欧正波、王成四应当配合刘志成办理案涉房屋的过户登记手续，故对刘志成要求过户的主张，本院予以支持。 刘志成主张已支付全部房款，但对于剩余3600元的交付情况未提交证据证实，本院不予采信，其应将剩余房款3600元支付给欧正波、王成四。 对于变更登记的税费，按合同约定由刘志成自行承担。 欧正波、王成四经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告欧正波、王成四于本判决发生法律效力之日起10日内协助原告刘志成将位于南京市江宁区的房屋过户至刘志成名下。 同时，刘志成支付欧正波、王成四购房款3600元。
摘要
原告刘志成与被告欧正波、王成四房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初14083号原告：刘志成，男，1972年8月6日生，汉族。 委托诉讼代理人：宣修龙，南京市鼓楼区天诚法律服务所法律工作者。 被告：欧正波，男，1981年7月21日生，汉族。 被告：王成四，女，1956年6月6日生，汉族。 原告刘志成与被告欧正波、王成四房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开……