民间借贷纠纷 （2014）延中民一终字第612号

金明孙与延边国信房地产开发有限公司之间达成的借款协议及与金明哲达成的连带责任保证合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。本案金明孙已将借款100万元交付给延边国信房地产开发有限公司，金明哲作为连带责任保证人已向金明孙偿还30万元借款，余款70万元至今未还事实清楚、证据充分，本院予以认定。由于延边国信房地产开发有限公司未能按约定的还款期限履行还款义务，应承担违约责任。金明哲对前述借款提供连带责任保证，应依法承担连带清偿责任。关于金明哲将其与延边国信房地产开发有限公司之间签订的六套商品房认购协议书向金明孙抵押，但双方未到房产部门办理房屋抵押登记手续，该抵押合同未生效。关于金明孙提出要求被告承担借款利息的主张，因双方对借款利息未作出明确的约定，被告应自金明孙起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算向金明孙支付利息损失，故金明孙要求延边国信房地产开发有限公司偿还借款本金70万元及利息、金明哲承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。关于金明孙要求李兴武因受让股权后未实际出资承担连带责任的诉讼请求，因李兴武与郑成男之间的股权转让协议经本院（2013）

金明孙与延边国信房地产开发有限公司之间达成的借款协议及与金明哲达成的连带责任保证合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。本案金明孙已将借款100万元交付给延边国信房地产开发有限公司，金明哲作为连带责任保证人已向金明孙偿还30万元借款，余款70万元至今未还事实清楚、证据充分，本院予以认定。由于延边国信房地产开发有限公司未能按约定的还款期限履行还款义务，应承担违约责任。金明哲对前述借款提供连带责任保证，应依法承担连带清偿责任。关于金明哲将其与延边国信房地产开发有限公司之间签订的六套商品房认购协议书向金明孙抵押，但双方未到房产部门办理房屋抵押登记手续，该抵押

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民一终字第612号上诉人（原审原告）：金明孙。委托代理人：崔军勇，吉林敖联律师事务所律师。委托代理人：文学，吉林海兰江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李兴武。委托代理人：刘国乾，吉林阿里郎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延边国信房地产开发有限公司，住所：吉林省延吉市河南街延朝路。被上诉人（原审被告）：金明哲。被上诉人（……