民间借贷纠纷 （2019）鄂03民再111号

张卉向吴敏借款17万元，有借款合同、抵押合同、转款凭证、借条为证，借款属实，债务应当清偿。双方约定月息2%，符合法律规定，一审法院予以支持。按先还本金，后还利息的交易习惯，张卉向吴敏还款23.5万元，其中122400元（2012年2月17日至2015年2月17日，按17万元和月利率2%计算）应当认定为是偿还利息，余款112600元应冲抵借款本金，本案借款本金实际为57400元。张应贤以其房产提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。张应贤抗辩担保时效已过，不应承担抵押担保责任，理由不能成立。据此，一审法院作出（2017）鄂0302民初62号民事判决，判决：一、张卉自判决发生法律效力之日起十日内偿还吴敏借款本金57400元及利息（利息自2015年2月8至借款清偿之日止，按月息2%计付）；二、吴敏对张应贤抵押的房屋（房他证张湾区字第：××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，优先受偿；三、驳回吴敏其他的诉讼请求。诉讼费5050元，张卉负担1235元，吴敏负担3815元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债

张卉向吴敏借款17万元，有借款合同、抵押合同、转款凭证、借条为证，借款属实，债务应当清偿。双方约定月息2%，符合法律规定，一审法院予以支持。按先还本金，后还利息的交易习惯，张卉向吴敏还款23.5万元，其中122400元（2012年2月17日至2015年2月17日，按17万元和月利率2%计算）应当认定为是偿还利息，余款112600元应冲抵借款本金，本案借款本金实际为57400元。张应贤以其房产提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。张应贤抗辩担保时效已过，不应承担抵押担保责任，理由不能成立。据此，一审法院作出（2017）鄂0302民初62号民事判决，判决：一、张卉自判决发生法律效力之日起十日内

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民再111号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张卉，女，1987年8月6日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。委托诉讼代理人：王亚平，湖北紫霄律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：吴敏，女，1960年2月23日出生，满族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：程义军，湖北平长律师事务所律师。二审被上诉人（一审被告）：张应贤，男……