房屋买卖合同纠纷 （2021）宁05民终950号

谭正福、周贤玲与黄雪姣签订《购房协议》，经生效判决依法判令有效，双方应当按照合同约定及生效判决履行各自的义务。且双方关于购房协议中案涉房屋作价50万元及黄雪姣已向谭正福、周贤玲支付购房款30万元的事实，双方并无异议予以确认。现黄雪姣按照生效判决提前归还了案涉房屋的按揭贷款316447.8元及支出应由谭正福、周贤玲承担的个人所得税7545.24元，结合双方合同约定案涉房屋总价款为50万元及黄雪姣已付购房款30万元，下剩20万元购房款未予支付的事实，对黄雪姣因提前偿还按揭贷款产生的违约金4301.13元按照生效判决应由黄雪姣自行负担，其要求谭正福、周贤玲予以负担于法无据不予支持。对黄雪姣实际多支付的购房款及谭正福、周贤玲应缴纳的个人所得税119691.91元（30万元＋316447.8元＋7545.24元-50万元-4301.13），谭正福、周贤玲应当向黄雪姣予以返还，故对黄雪姣的诉讼请求部分予以支持119691.91元。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人

谭正福、周贤玲与黄雪姣签订《购房协议》，经生效判决依法判令有效，双方应当按照合同约定及生效判决履行各自的义务。且双方关于购房协议中案涉房屋作价50万元及黄雪姣已向谭正福、周贤玲支付购房款30万元的事实，双方并无异议予以确认。现黄雪姣按照生效判决提前归还了案涉房屋的按揭贷款316447.8元及支出应由谭正福、周贤玲承担的个人所得税7545.24元，结合双方合同约定案涉房屋总价款为50万元及黄雪姣已付购房款30万元，下剩20万元购房款未予支付的事实，对黄雪姣因提前偿还按揭贷款产生的违约金4301.13元按照生效判决应由黄雪姣自行负担，其要求谭正福、周贤玲予以负担于法无据不予支持。对黄雪姣实际多支付

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民事判决书（2021）宁05民终950号上诉人（原审被告）：谭正福，男，现住宁夏回族自治区中卫市。 上诉人（原审被告）：周贤玲，女，住湖南省攸县。 委托诉讼代理人：谭正福，男，现住宁夏回族自治区中卫市，系周贤玲丈夫。 被上诉人（原审原告）：黄雪姣，女，住宁夏回族自治区贺兰县。 上诉人谭正福、周贤玲与被上诉人黄雪姣房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区中卫市沙坡头区……