金融借款合同纠纷 （2016）苏09民终3113号

开发区中行与绿态菜篮子公司签订的最高额抵押合同、流动资金借款合同、开发区中行与幸福房地产公司签订的最高额抵押合同、开发区中行与幸福房地产公司、彭艳美、李亚楼、刘必勇签订的最高额保证合同均合法有效，对相关当事人具有约束力。开发区中行按约向绿态菜篮子公司提供380万元贷款后，绿态菜篮子公司应当按时归还，在不能按时归还借款的情况下，绿态菜篮子公司应当按约承担逾期罚息。因合同约定绿态菜篮子公司有单笔贷款未按期偿还，开发区中行可提前主张其余贷款，且目前其余贷款也已逾期，现开发区中行要求绿态菜篮子公司偿还借款本金380万元及约定利息、逾期罚息等请求，予以支持。幸福房地产公司在其土地使用权办理抵押登记后，应当承担相应的抵押责任。幸福房地产公司、彭艳美、李亚楼、刘必勇应当按约承担连带保证责任。开发区中行主张的律师代理费属于双方合同约定的范围，也符合江苏省的律师服务收费标准，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条之规定，一审法院判决：一、盐城市绿态菜篮子有限公司应于判决生效之日起十日内向中国银行

开发区中行与绿态菜篮子公司签订的最高额抵押合同、流动资金借款合同、开发区中行与幸福房地产公司签订的最高额抵押合同、开发区中行与幸福房地产公司、彭艳美、李亚楼、刘必勇签订的最高额保证合同均合法有效，对相关当事人具有约束力。开发区中行按约向绿态菜篮子公司提供380万元贷款后，绿态菜篮子公司应当按时归还，在不能按时归还借款的情况下，绿态菜篮子公司应当按约承担逾期罚息。因合同约定绿态菜篮子公司有单笔贷款未按期偿还，开发区中行可提前主张其余贷款，且目前其余贷款也已逾期，现开发区中行要求绿态菜篮子公司偿还借款本金380万元及约定利息、逾期罚息等请求，予以支持。幸福房地产公司在其土地使用权办理抵押登记后，应

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终3113号上诉人（原审被告）：李亚楼。委托诉讼代理人：蔡秀锦，江苏衡鼎（盐城）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：盐城市绿态菜篮子有限公司，住所地在江苏省盐城市榆河路152号102-302室。法定代表人：彭艳美，该公司总经理。委托诉讼代理人：陆光明，江苏新中一律师事务所师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司盐城开发区支行,住所……