侵权责任纠纷 （2019）皖02民终1207号

徐明先正是基于骆杨鹏身穿工作服、佩戴工作牌、带领其看房等情形就盲目相信骆杨鹏行为就是代表晋智房地产公司的行为。但是根据骆杨鹏讯问笔录，骆杨鹏穿的不是公司发放的工作服、工作牌并非一直佩戴、诈骗地点也并非均在售楼部大厅。且骆杨鹏持有涉案房屋的钥匙是其私下拿的，晋智房地产公司对该行为不知情。根据相关规定，徐明先也存在过错，也应承担相应的过错责任。2.一审法院认为本案适用不真正连带责任，本案并不在《侵权责任法》适用不真正连带责任列举的五种形式范围内。故一审法院以不真正连带责任适用本案与事实不符。 徐明先辩称，一、晋智房地产公司在本案中存在明显且重大过错。1.骆杨鹏实施21起诈骗行为的地点均在碧桂园售楼大厅，其在离职后至案发前，一直身穿工作服、佩戴工作牌在售楼大厅从事销售活动，持有钥匙带客户看房。说明晋智房地产公司对销售人员缺乏监督与掌控，销售活动无明确规章制度。2.骆杨鹏在供述中称盖章的收款确认书放在办公室的资料柜中，谁要用就自己拿。说明晋智房地产公司对公章及收款确认书管理不当。二、晋智房地产公司应承担侵权责任。骆杨鹏作为晋智房地产公司的销售主管，在晋智房地产公司的销售部进行销售活动，对购房者

徐明先正是基于骆杨鹏身穿工作服、佩戴工作牌、带领其看房等情形就盲目相信骆杨鹏行为就是代表晋智房地产公司的行为。但是根据骆杨鹏讯问笔录，骆杨鹏穿的不是公司发放的工作服、工作牌并非一直佩戴、诈骗地点也并非均在售楼部大厅。且骆杨鹏持有涉案房屋的钥匙是其私下拿的，晋智房地产公司对该行为不知情。根据相关规定，徐明先也存在过错，也应承担相应的过错责任。2.一审法院认为本案适用不真正连带责任，本案并不在《侵权责任法》适用不真正连带责任列举的五种形式范围内。故一审法院以不真正连带责任适用本案与事实不符。 徐明先辩称，一、晋智房地产公司在本案中存在明显且重大过错。1.骆杨鹏实施21起诈骗行为的地点均在碧桂园售楼

安徽省芜湖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖02民终1207号 上诉人（原审被告）：芜湖晋智房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市三山区龙湖。 法定代表人：孙继召，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陶新伯，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王元强，安徽赭麓律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：徐明先，男，汉族，住安徽省芜湖市三山区。 委托诉讼代理人：汪浩翔，安徽银佳律师事务……