租赁合同纠纷 （2017）黑06民终2301号

上诉人给被上诉人造成预期可得利益损失为后两年的租金，即32000元，扣除6个月免租8000元，实际损失为24000元，再加上30%的违约金，判决赔偿被上诉人损失31200元。上诉人认为，如果被上诉人确实遭到后两年租金的损失，原审判决是公平的，但被上诉人在一审期间并未向法院出示损失的证据。综上，请求法院查明事实，依法驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司答辩称，一审法院认定事实清楚，程序合法，适用的法律正确。综上，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告陈重铎赔偿原告大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司经济损失48000元。2、诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司和被告陈重铎于2015年1月28日签订柜台（摊位）租赁协议，原告将其市场Ⅰ区20、21号柜台租赁给被告经营使用。协议约定：租赁期限自2015年2月8日至2018年2月8日止，共计3年（前6个月为免租）；两个摊位年租金共计16000元，乙方（被告）要一次性支付给甲方（原告）。并约定：由于甲方的市场以海鲜

上诉人给被上诉人造成预期可得利益损失为后两年的租金，即32000元，扣除6个月免租8000元，实际损失为24000元，再加上30%的违约金，判决赔偿被上诉人损失31200元。上诉人认为，如果被上诉人确实遭到后两年租金的损失，原审判决是公平的，但被上诉人在一审期间并未向法院出示损失的证据。综上，请求法院查明事实，依法驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司答辩称，一审法院认定事实清楚，程序合法，适用的法律正确。综上，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告陈重铎赔偿原告大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑06民终2301号上诉人（原审被告）：陈重铎，男。委托诉讼代理人：王云龙，黑龙江大公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司。住所地大庆市萨尔图区会战西街东、中八路北。法定代表人：赵凤伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：张延敏，黑龙江典通律师事务所律师。上诉人陈重铎因与被上诉人大庆庆连海鲜农贸批发市场有限公司租赁……