（2014）沪二中行终字第606号

2011年1月21日公布的《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定，该条例自公布之日起施行，《城市房屋拆迁管理条例》同时废止，《国有土地上房屋征收和补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。故根据原《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等的规定，在拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的情况下，经当事人一方申请，黄浦房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的行政职权。本案中，因被拆迁房屋户和通海公司无法就拆迁补偿安置达成一致意见，黄浦房管局基于合法有效的拆迁许可，受理拆迁人的申请，组织拆迁双方协调，并在双方不能达成一致的情况下，在法定期限内经其领导班子集体讨论决定后作出裁决。该裁决在被拆迁房屋没有房地产登记的情况下，根据现有房屋资料等的记载户名，对该房屋的实测情况和居住房屋的最低补偿单价以及非居住房屋的估价、安置补偿的标准和内容、安置房屋的情况等的认定，符合相关拆迁法律法规和政策规定。黄浦房管局所作之拆迁裁决，事实清楚，程序合法，适用法律正确，裁决内容并无不合理之处，保障了被拆迁房屋一户的被补偿安置权利。刘根娣等人虽主张其对被拆迁房屋的共有权利，却未能

2011年1月21日公布的《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定，该条例自公布之日起施行，《城市房屋拆迁管理条例》同时废止，《国有土地上房屋征收和补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。故根据原《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等的规定，在拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的情况下，经当事人一方申请，黄浦房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的行政职权。本案中，因被拆迁房屋户和通海公司无法就拆迁补偿安置达成一致意见，黄浦房管局基于合法有效的拆迁许可，受理拆迁人的申请，组织拆迁双方协调，并在双方不能达成一致的情况下，在法定期限内经其领导班子集体讨论

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第606号上诉人（原审原告）刘兰娣。上诉人（原审原告）刘根娣。上诉人（原审原告）刘翠娣。上诉人（原审原告）刘福娣。上诉人（原审第三人）黄建平。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。原审第三人通海建设有限公司。法定代表人李强。上诉人刘兰娣、刘根娣、刘翠娣、刘福娣、黄建平因房屋拆迁裁决一案，不服上海市黄浦……