承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）川17民终99号

本案的争议焦点为：1、张大相与徐云波签订的《买卖房屋字据》中，关于涉争土地的承包经营权流转的条款应作何理解，系土地承包经营权转包还是转让？2、徐云波、周继华是否享有分配本案涉争承包地征收补偿费的权利？应享有的承包地征收补偿费的具体数额？一、关于“张大相与徐云波签订的《买卖房屋字据》中，关于涉争土地的承包经营权流转的条款应作何理解，系土地承包经营权流转中转包还是转让？”的问题。双方签订的《买卖房屋字据》中第四条约定：“整个原承包田、地，除垮儿湾一小台外，全部给买方（徐云波）正常耕种，不属政策性变动，卖方（张大相）不得随便收回”。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定，“本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承

本案的争议焦点为：1、张大相与徐云波签订的《买卖房屋字据》中，关于涉争土地的承包经营权流转的条款应作何理解，系土地承包经营权转包还是转让？2、徐云波、周继华是否享有分配本案涉争承包地征收补偿费的权利？应享有的承包地征收补偿费的具体数额？一、关于“张大相与徐云波签订的《买卖房屋字据》中，关于涉争土地的承包经营权流转的条款应作何理解，系土地承包经营权流转中转包还是转让？”的问题。双方签订的《买卖房屋字据》中第四条约定：“整个原承包田、地，除垮儿湾一小台外，全部给买方（徐云波）正常耕种，不属政策性变动，卖方（张大相）不得随便收回”。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定，“本办法所称转

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川17民终99号上诉人（原审被告）：徐云波。委托诉讼代理人：魏心和，四川天地大律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周继华。委托诉讼代理人：魏心和，四川天地大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张大相。委托诉讼代理人：董子界，四川天维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨厚梅。委托诉讼代理人：董子界，四川天维律师事务所律师。被上诉人（原审原告……