房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂06民终479号

万厚敏和童晗作为合同主体签订了本案房屋买卖协议，谢远荣以万厚敏之妻的身份提起本案诉讼，请求确认万厚敏转移与其共有房产无效，并要求返还该房产，应当向合同相对方童晗主张自己的民事权利。上诉人谢远荣称签订上述合同时由童晗代童明园签字，被上诉人童明园当庭予以否认，且上诉人谢远荣与被上诉人万厚敏在本案诉讼中未提交充分证据予以证明，理由不能成立。本案一审诉讼中经原审法院释明，上诉人谢远荣明确表示不追加童晗为本案当事人，原审法院依据合同相对性原则，认为上诉人谢远荣向被上诉人童明园主张权利缺乏依据，并无不当。上诉人谢远荣主张撤销原判，判令被上诉人童明园返还其夫妻共有房产，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2683元，由上诉人谢远荣负担。本判决为终审判决。审判长　杨　文审判员　陈瑞芳审判员　李　化二〇一六年四月十三日书记员　张诗怡 来源：

万厚敏和童晗作为合同主体签订了本案房屋买卖协议，谢远荣以万厚敏之妻的身份提起本案诉讼，请求确认万厚敏转移与其共有房产无效，并要求返还该房产，应当向合同相对方童晗主张自己的民事权利。上诉人谢远荣称签订上述合同时由童晗代童明园签字，被上诉人童明园当庭予以否认，且上诉人谢远荣与被上诉人万厚敏在本案诉讼中未提交充分证据予以证明，理由不能成立。本案一审诉讼中经原审法院释明，上诉人谢远荣明确表示不追加童晗为本案当事人，原审法院依据合同相对性原则，认为上诉人谢远荣向被上诉人童明园主张权利缺乏依据，并无不当。上诉人谢远荣主张撤销原判，判令被上诉人童明园返还其夫妻共有房产，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终479号上诉人（原审原告）谢远荣，女。委托代理人张建新、张静，湖北法正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）童明园，男。委托代理人王敬锋，湖北思扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）万厚敏，男。委托代理人张晖，湖北美仑律师事务所律师。上诉人谢远荣因与被上诉人童明园、万厚敏房屋买卖合同纠纷一案，不服襄阳高新技术产业开发区人民法院于201……