商品房销售合同纠纷 （2019）云0324民初3003号
裁判要旨
依法成立的合同，双方当事人应当全面履行，被告云南杰地房地产开发有限公司未按合同约定按期交房，应依合同约定承担违约责任，原告要求被告云南杰地房地产开发有限公司支付违约金的诉讼请求，本院予以支持，被告云南杰地房地产开发有限公司没有提出调整违约金，但由于原告与被告云南杰地房地产开发有限公司签订了补充协议，将房价每平方米减少500元，再适用原来的违约金条款有失公平，本院根据公平原则酌情考虑，由被告云南杰地房地产开发有限公司支付原告违约金40000元为宜。 对于逾期办理不动产权证违约金的诉讼请求，原被告签订的《商品房购销合同》及补充协议中均未约定，本院不予支持。 原告关于涉案房屋的不动产权证登记的诉讼请求，因不在本院审理范围内，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、由被告云南杰地房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付给原告李伟从2015年7月1日起
摘要
李伟与云南杰地房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省罗平县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0324民初3003号原告：李伟，男，1991年4月6日出生，汉族，云南省富源县人，住富源县。 委托诉讼代理人：陈改林，云南罗发律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南杰地房地产开发有限公司，住所地：云南省曲靖市麒麟区文化路西段百纺站1一501号。 法定代表人：海涛，副总经理。 原告李伟与被告云南杰地房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本……