民间借贷纠纷 （2019）鄂01执复177号

关于案涉房屋能否执行的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”对被执行人维持生活必需的居住房屋在保障被执行人基本生存权和居住权的前提下可以执行。唯本案申请执行人陈钟、张雪龙书面同意从案涉房屋的变价款中扣除五至八年租金用于保障被执行人张小娥的基本居住权。因此，异议人张小娥以案涉房屋系本人及其母亲所必需的居住房屋为由阻却法院执行没有法律依据，执行法院不予支持。关于本案执行依据事实是否查明不清、程序是否违法、案涉房屋的抵押登记是否违法的问题。异议人张小娥的主张实质上是认为案件的执行依据有错误，是对生效法律文书有意见，不属于执行异

关于案涉房屋能否执行的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”对被执行人维持生活必需的居住房屋在保障被执行人基本生存权和居住权的

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂01执复177号复议申请人（被执行人）：张小娥，女，1955年3月21日出生，汉族，住武汉市江岸区，申请执行人：陈钟，男，1989年3月23日出生，汉族，住武汉市江岸区，申请执行人：张雪龙，男，1988年2月28日出生，汉族，住武汉市江岸区，复议申请人张小娥不服武汉市江岸区人民法院（以下简称执行法院）（2019）鄂0102执异344号执行裁定……