财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁10民终759号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案争议的焦点问题，一是薛美琴所受损失承担责任的主体，二是薛美琴财产损失的具体数额。关于第一个争议焦点，污水主管道有一个分支管道，该分支管道连接每一户业主家中，每户业主通过自己的分支管道向主管道排放生活污水，因此所有业主应共同维护管道的畅通，保证公共设施的正常使用。经颐和物业公司维修人员检修发现主管道中存在白色异物，因该异物堵塞管道导致薛美琴家中反水。因此薛美琴家中返水导致财产受损，虽非各方当事人所希望，但与楼上住户的使用不当存在因果关系。颐和物业公司作为薛美琴所居住小区的物业管理公司，对该小区的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理。污水管道虽然位于业主家中，但是不可能为某一业主单独使用，因而不可能属于业主专有部分，应为共有部分。本案中位于业主家中垂直的主管道为涉诉楼房住户共同使用的排水排污主管道，应属于颐和物业公司维修管理的公用设施。颐和物业公司关于涉案管道属于业主专有部分的抗辩主张，于法无据，不予支持。颐和物业公司对上述涉案共用排水管道负有保养、维护义务。现颐和物业公司未提交相关证据证实已履行
摘要
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案争议的焦点问题，一是薛美琴所受损失承担责任的主体，二是薛美琴财产损失的具体数额。关于第一个争议焦点，污水主管道有一个分支管道，该分支管道连接每一户业主家中，每户业主通过自己的分支管道向主管道排放生活污水，因此所有业主应共同维护管道的畅通，保证公共设施的正常使用。经颐和物业公司维修人员检修发现主管道中存在白色异物，因该异物堵塞管道导致薛美琴家中反水。因此薛美琴家中返水导致财产受损，虽非各方当事人所希望，但与楼上住户的使用不当存在因果关系。颐和物业公司作为薛美琴所居住小区的物业管理公司，对该小区的公共设施设
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终759号上诉人（原审被告）：乳山市颐和物业服务有限公司。住所地：乳山市银滩旅游度假区颐和山水人家小区。法定代表人：杨玉仁，董事长。委托诉讼代理人：黄保学，山东大地人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛美琴，女，1965年7月2日出生，汉族，住山东省乳山市。委托诉讼代理人：徐美丽，山东北斗星辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周……