房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0235民初4742号
裁判要旨
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 本案中，原、被告于2019年2月27日签订的《分期付款未网签商铺的退房退款协议书》系双方真实意思表示，不违反法律的规定，为有效协议。 被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定，本院对原告的诉讼请求，依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：一、原告谭晓凤与被告重庆云嘉置业发展有限公司之间关于云阳城中城广场一期商铺幢X单元X层XX号的门市买卖合同于2019年2月27日签订《分期付款未网签商铺的退房退款协议书》时解除;二、被告重庆云嘉置业发展有限公司向原告谭晓凤返还购房款449251元，并以本金269251元为基数，从2016年2月27日起每日0.05%支付违约金至本金付清为止;以本金90000元为基数，从2016年5月28日起按每日0.05%支付违约金至本金付清为止;以本金90000元为基数，从2016年9月1日起按每日0.05%支付违约金至本金付清为止。 前述款项于本判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华
摘要
谭晓凤与重庆云嘉置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0235民初4742号原告:谭晓凤，女，1977年5月20日出生，汉族，住重庆市云阳县。 委托诉讼代理人：沈小平，重庆四正律师事务所律师。 特别授权。 被告:重庆云嘉置业发展有限公司，住所地：重庆市云阳县青龙街道滨江大道**，统一社会信用代码：91500235057786323K。 法定代表人:刘相福，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈军辉，男……