租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第09298号

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。因而，优先购买权的诉讼时效应适用上述2年诉讼时效的规定。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。一审法院结合2009年诉讼及梁士成与×公司就涉案房屋签订租赁合同等事实，依法认定梁士成知道或者应当知道其权利被侵害超过2年，于法有据。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件本诉受理费5400元，由梁士成负担（已交纳）。二审案件受理费4300元，由梁士成负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　夏莉审　判　员　　王成代理审判员　　曾彦二〇一四年八月十四日书　记　员　　刘栋

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。因而，优先购买权的诉讼时效应适用上述2年诉讼时效的规定。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。一审法院结合2009年诉讼及梁士成与×公司就涉案房屋签订租赁合同等事实，依法认定梁士成知道或者应当知道其权利被侵害超过2年，于法有据。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件本诉受理费5400元，由梁士成负担（已交纳）。二审案件受理费4300元，由梁士成负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　夏莉审　判

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第09298号上诉人（原审原告）梁士成，男，1968年11月26日出生。被上诉人（原审被告）北京市通州区供销合作总社。法定代表人王强，主任。委托代理人刘建勇，北京市天正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京×商贸有限责任公司。法定代表人王会云，经理。委托代理人刘建勇，北京市天正律师事务所律师。上诉人梁士成因与被上诉人北京市通州区供销合……