租赁合同纠纷 （2021）陕04民终2459号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力。在本案中，原被告签订的四份《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同中约定的权利义务均已履行完毕，合法有效。原告要求被告支付2018年下欠的租赁费5000元，从原告所提供的2018年《租赁合同》中反映原约定的租金38880元变更为33880元，且原告在变更的条款部分加盖公章，视为双方对该租金条款重新约定，被告已按变更后的租金予以支付，故原告的该项请求不予支持。在本案中，原告称是为被告免租2019年的租金，但2019年的《租赁合同》已履行完毕，且原告提供的证据不能证明其主张，应视为是为被告免2020年8个月的租金。故原告的该项诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告杨凌多美汇商贸有限责任公司的诉讼请求。案件受理费267元（原告已预交），由原告杨凌多美汇商贸有限责任公司负担。二审查明的基本事实与一审一致，本院予以确认。本院认为：本案的争议焦点为：2018年合同租金数额如何认定以及上诉人是否同意给被上诉人免租8个月，并因此导致被上诉人是否欠付租金及

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力。在本案中，原被告签订的四份《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同中约定的权利义务均已履行完毕，合法有效。原告要求被告支付2018年下欠的租赁费5000元，从原告所提供的2018年《租赁合同》中反映原约定的租金38880元变更为33880元，且原告在变更的条款部分加盖公章，视为双方对该租金条款重新约定，被告已按变更后的租金予以支付，故原告的该项请求不予支持。在本案中，原告称是为被告免租2019年的租金，但2019年的《租赁合同》已履行完毕，且原告提供的证据不能证明其主张，应视为是为被告免2020年8个月的租金。故原告的该项诉讼请求不予支持。

陕西省咸阳市中级人民法院民事判决书 （2021）陕04民终2459号 上诉人（原审原告）：杨凌多美汇商贸有限责任公司，住所地陕西省杨凌示范区与五胡路交汇处。统一社会信用代码91610403MA6TG75H1T。法定代表人：张丽云，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周亚娟，陕西秦隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨凌刘某某美妆店，住所地陕西省杨凌示范区XX街道XX社区XX中心XX楼……