商品房销售合同纠纷 （2019）豫1481民初4659号
裁判要旨
被告未按约定交付房款，逾期已超过合同约定的60日，符合约定解除的条件，原告主张解除合同，本院予以支持。 该合同已登记备案，原告主张被告协助办理变更备案登记，应予以支持。 在审理过程中，原告自愿放弃违约金的请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告河南鼎豪置业有限公司与被告杨难难签订的YCHT51904号商品房买卖合同；二、原告河南鼎豪置业有限公司办理变更涉案房屋的备案登记时，被告杨难难应履行协助义务。 案件受理费100元，由被告杨难难负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。 审 判 长 刘亚东审 判 员 王 艳人民陪审员 苗建国二〇一九年十月十八日书 记 员 李 磊
摘要
河南鼎豪置业有限公司与杨难难商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1481民初4659号原告：河南鼎豪置业有限公司，住所地：永城市产业集聚区总部经济楼，统一社会信用代码：91411481577620976C。 法定代表人：翟建设，职务经理。 委托诉讼代理人：周建永，公司法律顾问。 被告：杨难难，男，1989年4月2日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告河南鼎豪置业有限公司与被告杨难难商品房销售合同纠纷一案，……