（2014）长民四终字第494号

1.原告邴荣芝与被告长春市临河街农贸市场分别于2012年、2013年签订的《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》均系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均系有效合同，对双方均具有法律约束力。因2012年签订的《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》双方已履行完毕，原告自愿退回一个摊位，保留一个摊位后与被告签订关于2013年A09号摊位的《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》，并且原告主张被告2012年逼迫其退回摊位并未提供证据予以证实，故本院对原告提出被告违反2012年租赁合同约定给其造成装修损失的主张，不予支持。2.关于原告、被告履行2013年《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》的违约问题。因双方合同约定摊位租期为2013年5月10日至2014年5月9日，故被告在原告租赁期间，于2013年11月10日对原告正在经营摊位进行断水断电导致双方合同解除的行为系违约行为，应承担赔偿损失的责任。由于原告对其损失未提供证据予以证实，本院结合双方合同的履行情况，根据公平原则，综合认定被告应赔偿原告剩余租期相应的租金即半年租金5280元为宜。至于被告抗辩原告未交纳下半年租金一节，因被告并未向

1.原告邴荣芝与被告长春市临河街农贸市场分别于2012年、2013年签订的《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》均系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均系有效合同，对双方均具有法律约束力。因2012年签订的《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》双方已履行完毕，原告自愿退回一个摊位，保留一个摊位后与被告签订关于2013年A09号摊位的《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》，并且原告主张被告2012年逼迫其退回摊位并未提供证据予以证实，故本院对原告提出被告违反2012年租赁合同约定给其造成装修损失的主张，不予支持。2.关于原告、被告履行2013年《长春市临河街农贸市场摊位租赁合同》的违

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民四终字第494号上诉人（原审被告）：长春市临河街农贸市场。住所：长春市临河街****号。法定代表人：王亮，总经理。委托代理人：张志敏，公司员工。被上诉人（原审原告）：邴荣芝，女，汉族，1953年8月10日出生，个体户，现住长春市临河街资料市场院内。上诉人长春市临河街农贸市场因与被上诉人邴荣芝租赁合同纠纷一案，不服长春市二道区人民法院（201……