房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0404民初484号
裁判要旨
高学文与鹤岗市华光房地产开发有限责任公司达成的商品房购房合同合法有效,双方应依约全面履行合同内容。 原告方将购房首付款交与被告,但被告方未履行为原告办理按揭贷款义务，依法应承担返还购房首付款及资金占用期间利息责任。 高学文主张解除商品房购房合同、返还已付购房款70280元及利息23625元符合法律规定予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除2011年10月22日高学文与鹤岗市华光房地产开发有限责任公司签订的商品房购房合同；二、鹤岗市华光房地产开发有限责任公司于判决生效之日起10日内返还高学文已付购房款70280元及利息23625元，合计93905元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2147.62元，减半收取1073.81元，由被告鹤岗市华光房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。 审判员 韩强二〇一九年七
摘要
高学文与鹤岗市华光房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0404民初484号原告：高学文，男，1961年10月25日出生，汉族，退休工人，住黑龙江省鹤岗市兴山区。 委托诉讼代理人：高友成，男，1986年4月18日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鹤岗市兴山区。 委托诉讼代理人：李吉奎，黑龙江梁书龙律师事务所律师。 被告：鹤岗市华光房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省鹤岗市南山区40委。 法定代表……