民间借贷纠纷 （2016）渝01民终5667号

邹林与白程畅之间签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，除对违约金的约定外，其他约定不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。邹林按约已将借款转账至白程畅账户，白程畅在借款期限届满后未按时归还借款本息，已构成违约，故对邹林请求白程畅归还借款本息的主张符合法律规定，予以支持。白程畅辩称实际借款人应为重庆四旺投资担保有限公司，但未举示相关证据证明，对此辩意见，不予采纳。白程畅举示的向案外人兰璟转账的银行交易记录与本案无关，故对白程畅提出的通过案外人兰璟还款12.5万元的抗辩意见不予采纳。根据合同，双方约定白程畅逾期付款将按合同金额的每日1%承担违约责任，该逾期付款违约金的性质应为逾期利息，邹林自愿将逾期还款违约金调整为按年利率24%计算，符合法律规定，予以支持。白程畅以其名下位于重庆市××自治县××××前新区商住楼××号房屋作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。邹林作为抵押权人，在债权未获清偿的条件下对该抵押物享有优先受偿权，有权对该房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。白程畅抗辩抵押合同并未对抵押范围进行明确约定，抵押的范围只应当包含借款本金。根据《中华人民

邹林与白程畅之间签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，除对违约金的约定外，其他约定不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。邹林按约已将借款转账至白程畅账户，白程畅在借款期限届满后未按时归还借款本息，已构成违约，故对邹林请求白程畅归还借款本息的主张符合法律规定，予以支持。白程畅辩称实际借款人应为重庆四旺投资担保有限公司，但未举示相关证据证明，对此辩意见，不予采纳。白程畅举示的向案外人兰璟转账的银行交易记录与本案无关，故对白程畅提出的通过案外人兰璟还款12.5万元的抗辩意见不予采纳。根据合同，双方约定白程畅逾期付款将按合同金额的每日1%承担违约责任，该逾期付款违约金的性质应为逾期利息，

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终5667号上诉人（原审被告）：白程畅。委托诉讼代理人：马蕾，重庆智圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅靓瑾，重庆智圆律师事务所律师。上诉人（审被告）：宁玲玲。委托诉讼代理人：马蕾，重庆智圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅靓瑾，重庆智圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹林。委托诉讼代理人：唐锋，重庆豪文律师事务所律师。上诉人白程畅……