商品房预售合同纠纷 （2019）赣0483民初1756号
裁判要旨
原告吴明菊、郭火林以购买房产为目的，向被告江西世纪星房地产开发有限公司支付购房预付款93636元，被告江西世纪星房地产开发有限公司因相关房产已被法院查封，未与原告吴明菊、郭火林签订商品房买卖合同，也无法向原告吴明菊、郭火林交付房产，理应将收取的全部购房预付款返还原告吴明菊、郭火林，但因被告江西世纪星房地产开发有限公司的法定代表人刘四保已被生效刑事判决书责令退赔原告吴明菊购房预付款93636元，故被告江西世纪星房地产开发有限公司作为购房预付款的返还责任人，应对其法定代表人刘四保的退赔责任承担连带责任，原告吴明菊、郭火林的诉请合理合法，本院予以支持。 依据《中华人民共和国民法总则》第八十三条、第一百一十八条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江西世纪星房地产开发有限公司对刘四保应退赔给原告吴明菊、郭火林的购房预付款93636元承担连带返还责任。 本案件受理费2141元，减半收取1070.5元，由被告江西世纪星房地产开发有限公司负担
摘要
吴明菊、郭火林等与江西世纪星房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省庐山市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0483民初1756号原告：吴明菊，女，1973年3月15日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。 原告：郭火林，男，1973年12月15日出生，汉族，住江西省庐山市。 两原告共同委托代理人：周水森，江西星子律师事务所律师。 被告：江西世纪星房地产开发有限公司，住所地：江西省庐山市南康镇秀峰大道222号，统一社会信用代码：91360427058847……