（2014）岩行终字第83号

集体土地建设用地使用者必须依法申请土地登记。依法登记的土地使用权，受国家法律保护。福建省人民政府1989年12月28日颁布实施的《福建省土地登记发证办法》第二条规定，土地登记发证是县级以上人民政府依照国家法律对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权进行确认。因此，原审被告根据申请经审核颁发龙集建（94）字第092382号《集体土地建设用地使用证》系依法履行职权。《福建省土地登记发证办法》第七条第一款规定，申请土地登记，必须提交土地权属来源、地面建筑物、附着物权属证明，使用权符合“权属合法、界址清楚、面积准确”的，由市、县人民政府颁发土地证书。被上诉人在第三人申请登记的土地使用权时审查其权属来源的依据有：第三人的具结书、《双方协议书》、《调解协议书》、《分厝决定书》、1952年溪字第193号《土地房产所有证》、盂头村民委员会的证明等材料，而这些材料反映出的权属来源均能相互印证第三人的权源的合法性，被上诉人已依法尽到了审查的法定义务，上诉人对此提出的上诉理由不能成立，本院不予支持。且从本案的证据可证实，1968年形成的《分厝决定书》的各方当事人已实际履行并使用，所以被上诉人

集体土地建设用地使用者必须依法申请土地登记。依法登记的土地使用权，受国家法律保护。福建省人民政府1989年12月28日颁布实施的《福建省土地登记发证办法》第二条规定，土地登记发证是县级以上人民政府依照国家法律对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权进行确认。因此，原审被告根据申请经审核颁发龙集建（94）字第092382号《集体土地建设用地使用证》系依法履行职权。《福建省土地登记发证办法》第七条第一款规定，申请土地登记，必须提交土地权属来源、地面建筑物、附着物权属证明，使用权符合“权属合法、界址清楚、面积准确”的，由市、县人民政府颁发土地证书。被上诉人在第三人申请登记的土地使用权

福建省龙岩市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）岩行终字第83号上诉人（原审原告）张正仁，男，1930年7月22日出生，退休教师，住龙岩市新罗区。委托代理人张慰河、周学民，福建岩风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）龙岩市人民政府。法定代表人池秋娜。委托代理人莫延辉、洪丽宏，福建博益律师事务所律师。第三人张应钦，男，1936年10月9日出生，农民，住龙岩市新罗区。上诉人张正仁诉被上诉人龙岩市……