租赁合同纠纷 （2017）豫01民终5452号

根据我国法律规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。本案岳书更所承租的黄河河流中间的土地，刘有顺未能举证证明其具有所有权、使用权，故岳书更与刘有顺之间签订的租赁协议无效。岳书更要求刘有顺返还土地租金6万元，该院予以支持。根据岳书更提交的租地协议书、收条等证据，该院认为刘沟村委并非租赁合同的一方当事人，故岳书更请求刘沟村委返还租金6万元的请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，一审法院判决如下：一、刘有顺于判决生效后十日内返还岳书更人民币60000元。二、驳回岳书更的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由刘有顺负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案岳书更所承租的黄河河流中间的滩地，刘有顺未能提交确实充分的证据证明其具有所有权或者使用

根据我国法律规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。本案岳书更所承租的黄河河流中间的土地，刘有顺未能举证证明其具有所有权、使用权，故岳书更与刘有顺之间签订的租赁协议无效。岳书更要求刘有顺返还土地租金6万元，该院予以支持。根据岳书更提交的租地协议书、收条等证据，该院认为刘沟村委并非租赁合同的一方当事人，故岳书更请求刘沟村委返还租金6万元的请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，一审法院判决如下：

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终5452号上诉人（原审被告）：刘有顺，男，汉族，1969年11月12日出生委托诉讼代理人：李永强，河南金苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：岳书更，男，汉族，1973年1月6日出生原审被告：荥阳市高村乡刘沟村村民委员会负责人：刘学斌，村委主任。上诉人刘有顺因与被上诉人岳书更及原审被告荥阳市高村乡刘沟村村民委员会（以下简称刘沟村委）……