渔业承包合同纠纷 （2017）苏13民终4423号
裁判要旨
沭阳国土部门出具的证明涉案土地有部分是农民集体土地，没有严格审查证明的来源、原因及真实情况，请求二审法院调取涉案土地地块图的土地性质，因为开发区使用的土地都是农民集体土地转化为国有土地。杨店居委会辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。1.该土地仍然为集体土地，杨店居委会具有主体资格，武以会所称的拆迁补偿和杨店居委会没有关系。2.土地不存在补偿问题，租赁协议终止后武以会应将相关的动产自行搬迁。3.根据法院调取的证明看，涉案土地仍然是集体土地，因此武以会上诉请求没有事实和法律依据。杨店居委会向一审法院提出诉讼请求：一、要求判决武以会交还其承租的位于沭阳县梦溪街道杨店村杨庄组39.2亩水面及耕地；二、要求武以会将搭建在承租土地上的临时棚子、变压器自行拆除；三、判���武以会支付2016年度租金3212元；四、武以会承担本案的诉讼费用。一审法院经审理认定事实：2009年9月10日，双方签订《协议书》一份，约定杨店居委会将其所有的位于沭阳县梦溪街道办事处杨店村杨庄组范围内一集体共有渔池及耕地（合计29.2亩）承包给武以会使用。合同内容为：“甲方：杨店村委会（以下简称甲方）、乙方：武以会（以下
摘要
4423沭阳县梦溪街道办事处杨店居民委员会与武以会渔业承包合同纠纷二审民事判决书 渔业承包合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4423号上诉人（原审被告）：武以会，男，1957年8月18日出生，汉族，沭阳县人，住沭阳县。委托诉讼代理人：陈继成，沭阳县耿圩法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陆启同，沭阳县耿圩法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沭阳县梦溪街道办事处杨店居民委员会，住所地：沭阳县梦溪街道杨店村。负责人：仲勇，该居民委员会主任。委托诉讼代……