（2015）乌中行终字第30号

部分载明：“李某向市房产局提交的重要文件即委托公证书与乌房权证沙依巴克区字第20080133**号房屋产权证均系虚假证书，该虚假证书直接导致市房产局办理的房屋权属转移登记欠缺合法事实的基础，该行政行为应确认无效。无效的民事法律行为自始无效，陶金在本案中并无过错，市房产局未认真审查房屋转移登记要件，在未与房屋所有权人核实的情况下，遂将陶金所有的房产过户至李某名下，负有不可推卸的责任。为减少当事人诉累，市房产局作为行政机关应及时纠错，将陶金所属房屋恢复至其名下。”根据法院判决及《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第四十五条第一项规定，市房产局作出了乌房管（2014）19号《关于注销徐永钢乌房权证沙依巴克区字第20133891**号房屋所有权证的决定》。原审法院认为，1、市房产局是乌鲁木齐市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发、注销房屋所有权证的行政主体资格。乌鲁木齐市中级人民法院（2014）乌中行终字第1号行政判决书确认：“市房产局未认真审查房屋转移登记要件，在未与房屋所有权人核实的情况下，将陶金所有的房产过户至李某名下，负有不可推卸的责任，为减少当事人诉累，市房产局作为行政机

部分载明：“李某向市房产局提交的重要文件即委托公证书与乌房权证沙依巴克区字第20080133**号房屋产权证均系虚假证书，该虚假证书直接导致市房产局办理的房屋权属转移登记欠缺合法事实的基础，该行政行为应确认无效。无效的民事法律行为自始无效，陶金在本案中并无过错，市房产局未认真审查房屋转移登记要件，在未与房屋所有权人核实的情况下，遂将陶金所有的房产过户至李某名下，负有不可推卸的责任。为减少当事人诉累，市房产局作为行政机关应及时纠错，将陶金所属房屋恢复至其名下。”根据法院判决及《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第四十五条第一项规定，市房产局作出了乌房管（2014）19号《关于注销徐永钢乌房权

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）乌中行终字第30号上诉人（原审原告）：徐永钢。委托代理人：侯瑞新，北京华泰（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市住房保障和房产管理局，住所地：乌鲁木齐市西虹东路399号。法定代表人：姜毅，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局局长。委托代理人：李尚勇，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心法制科职员。委托代理人：苏晓敏，乌鲁……