租赁合同纠纷 （2017）鲁08民终5217号

原、被告自愿签订的租赁合同为有效合同，双方应自觉履行。原告主张被告拖欠租金，证据充分，应予支持。被告辩称2015年4月30日向原告提出离场后不应再交纳租金，但被告并未将自己的物品搬离，继续占有场地，其应按原告合同约定交付租金，但应扣减被告2015年已向其账户转入的10,000元。原告认可被告转入10,000元，主张是其他费用不是本案涉及的租金，但未能举证证实被告应向其交纳其他费用，应承担不利的法律后果。原告主张被告给付滞纳金符合合同约定，被告应与给付，且原告主张的滞纳金数额远远低于双方约定，予以支持。被告辩称因原告不让拆除地板和灯具才拖欠租金，不构成违约，理由不当，不予采信。因根据双方租赁合同约定被告应在合同签订之日起三日内将合同期内租金一次性付清，而被告未能如约履行交付义务构成违约，应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十六条，判决：1、被告张腾腾给付原告邹城市好饰家商场有限公司租金57,638元。2、被告张腾腾支付原告邹城市好饰家商场有限公司滞纳金10,000元。以上二款，限被告张腾腾在判决生效后3日内履行完毕。如果未按判决指定

原、被告自愿签订的租赁合同为有效合同，双方应自觉履行。原告主张被告拖欠租金，证据充分，应予支持。被告辩称2015年4月30日向原告提出离场后不应再交纳租金，但被告并未将自己的物品搬离，继续占有场地，其应按原告合同约定交付租金，但应扣减被告2015年已向其账户转入的10,000元。原告认可被告转入10,000元，主张是其他费用不是本案涉及的租金，但未能举证证实被告应向其交纳其他费用，应承担不利的法律后果。原告主张被告给付滞纳金符合合同约定，被告应与给付，且原告主张的滞纳金数额远远低于双方约定，予以支持。被告辩称因原告不让拆除地板和灯具才拖欠租金，不构成违约，理由不当，不予采信。因根据双方租赁合同

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终5217号上诉人（原审被告）：张腾腾，男，1988年5月20日出生，汉族，个体，住邹城市。委托诉讼代理人：刘令峰，邹城北宿法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邹城市好饰家商场有限公司，住所地邹城市平阳西路266号。法定代表人：韩怡菊，经理。委托诉讼代理人：王晓峰，邹城公平法律服务所法律工作者。上诉人张腾腾因与被上诉人邹城市好饰……