（2014）阳中法民一终字第380号

丹龙村民小组起诉请求阳江市百福建业有限公司恢复本案涉案房屋的原状，但其无法提交合法有效的权属证书证明其对涉案房屋拥有所有权或占有权。丹龙村民小组提供《转让房屋证明》和《房屋转让契约》，拟证明涉案房屋原属阳江市船务管理局所有，后转让给杨仁忠，杨仁忠又将该房屋转让给丹龙村民小组，但杨仁忠的法定继承人对该房屋买卖行为提出异议，即涉案房屋的权属存在争议。在房屋权属争议尚未解决，房屋权属尚未确定的情况下，丹龙村民小组起诉请求恢复涉案房屋原状，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，丹龙村民小组作为原告主体不适格。原审裁定驳回起诉正确，丹龙村民小组应另循法律途径先行确定房屋权属。综上所述，原审认定事实清楚，处理正确；上诉人上诉理据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　关 衡 勋审　判　员　司徒达国代理审判员　施 震 宇二〇一四年十二月八日书　记　员　冯 梅 瑰 来自：www.

丹龙村民小组起诉请求阳江市百福建业有限公司恢复本案涉案房屋的原状，但其无法提交合法有效的权属证书证明其对涉案房屋拥有所有权或占有权。丹龙村民小组提供《转让房屋证明》和《房屋转让契约》，拟证明涉案房屋原属阳江市船务管理局所有，后转让给杨仁忠，杨仁忠又将该房屋转让给丹龙村民小组，但杨仁忠的法定继承人对该房屋买卖行为提出异议，即涉案房屋的权属存在争议。在房屋权属争议尚未解决，房屋权属尚未确定的情况下，丹龙村民小组起诉请求恢复涉案房屋原状，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，丹龙村民小组作为原告

广东省阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）阳中法民一终字第380号上诉人（原审原告）：阳江市江城区埠场镇埠场圩社区居民委员会丹龙村民小组。住所地：广东省阳江市江城区埠场镇埠场圩社区居民委员会丹龙村。负责人：林进西，该村民小组长。被上诉人（原审被告）：阳江市百福建业有限公司。住所地：广东省阳江市江城区北环路**号。法定代表人：谭汝谋，该公司董事长。上诉人阳江市江城区埠场镇埠场圩社区居民委……