租赁合同纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00035号

郧西县人武部、王坤于2009年11月1日所签订的场地租用协议，系双方平等、自愿签订的不定期租赁合同，不违反法律规定，属有效合同，应受法律保护。郧西县人武部按照协议约定将该场地、房屋交付给王坤使用，合同约定根据工作需要收回租赁的场地时，提前15天通知王坤，在通知时间内王坤无条件归还租赁场地。郧西县人武部已按合同约定履行了义务，现郧西县人武部要求解除双方间场地的租用协议，请求王坤返还租用的房屋、场地，因双方合同约定为不定期租赁，且对解除合同条件有明确约定，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。郧西县人武部的诉讼请求，不违反法律的强制性规定，一审法院予以支持。王坤反诉要求郧西县人武部支付其财产损失和搬迁补偿费用，既无合同约定又无法律规定，故一审法院不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决：一、解除中国人民解放军湖北省郧西县人民武装部2009年11月1日与王坤签订的《场地租用协议》。二、王坤自行腾出并搬走其租用的中国人民解放军湖北省郧西县人民武装部位于郧西县城

郧西县人武部、王坤于2009年11月1日所签订的场地租用协议，系双方平等、自愿签订的不定期租赁合同，不违反法律规定，属有效合同，应受法律保护。郧西县人武部按照协议约定将该场地、房屋交付给王坤使用，合同约定根据工作需要收回租赁的场地时，提前15天通知王坤，在通知时间内王坤无条件归还租赁场地。郧西县人武部已按合同约定履行了义务，现郧西县人武部要求解除双方间场地的租用协议，请求王坤返还租用的房屋、场地，因双方合同约定为不定期租赁，且对解除合同条件有明确约定，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。郧西县人武部的诉讼请求，不违反法律的强制性规定，一审法院予以支持。王坤反诉要求郧西县人武部支付其财产

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民四终字第00035号上诉人（原审被告、反诉原告）王坤，个体工商户。委托代理人葛少英，湖北法辉律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、增加诉讼请求，参加庭审，进行调解，签收法律文书。委托代理人王铂，湖北法辉律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、增加诉讼请求，参加庭审，进行调解，签收法律文书。被上诉人（原审原告、反诉被告）中国人民解……