商品房销售合同纠纷 （2014）红中民一终字第231号

被告出售的云海蓝天商住楼小区Dl幢2单元101、201、301、401室房屋存在楼板裂缝的质量问题是事实，原、被告均无异议。双方曾对此进行多次协商解决。2008年4月18日，被告委托红河州建设工程质量检测中心对该小区201、301、401室楼板开裂质量问题进行了检测鉴定并对住户的楼地板、顶的裂缝采用结构胶灌缝封闭后粘贴碳纤维布进行了修复处理，9月5日对201、301、401室住户进行了赔偿。庭审中，原告自述以被告未提出具体的修缮方案为由，拒绝被告的修缮方案。从上述事实可以看出，同一单元住户房屋存在同样的质量问题，按常理被告不可能只对同一单元的另外三家住户进行委托鉴定及修复、赔偿，唯独对原告一户不予处理。故该案被告并未对原告采取拖延、拒绝修复。原告自行委托昆明市建设工程质量检测中心进行检测鉴定，2008年6月12日在该检测中心作出检测报告及提出修复意见后，直至2011年12月27日，原告才自行委托蒙自永建建筑有限公司对房屋进行修缮。房屋未进行修缮之前，原告就自行搬出居住，而原告提交证据照片不足以证实因房屋质量问题严重影响其正常居住使用，其无权就自行扩大的损失向被告主张。且（2013）蒙民

被告出售的云海蓝天商住楼小区Dl幢2单元101、201、301、401室房屋存在楼板裂缝的质量问题是事实，原、被告均无异议。双方曾对此进行多次协商解决。2008年4月18日，被告委托红河州建设工程质量检测中心对该小区201、301、401室楼板开裂质量问题进行了检测鉴定并对住户的楼地板、顶的裂缝采用结构胶灌缝封闭后粘贴碳纤维布进行了修复处理，9月5日对201、301、401室住户进行了赔偿。庭审中，原告自述以被告未提出具体的修缮方案为由，拒绝被告的修缮方案。从上述事实可以看出，同一单元住户房屋存在同样的质量问题，按常理被告不可能只对同一单元的另外三家住户进行委托鉴定及修复、赔偿，唯独对原告一户

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）红中民一终字第231号上诉人（原审原告）蒙利华，女，1970年12月18日生，壮族。被上诉人（原审被告）红河州云河房地产开发经营有限公司。住所地：蒙自市凤凰路北段红河商城。法定代表人张云，系该公司董事长。委托代理人谢礼章，云南力远律师事务所律师。上诉人蒙利华因与被上诉人红河州云河房地产开发经营有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服蒙……