（2017）粤13执复64号

清场是指房屋现在占有者（包括非法占有者）无关物品搬离，使法院完成对该房地产的实际控制，以便拍卖或移交给买受人。在执行过程中，被执行人沈旗卫、江秀红一直未自觉履行法律文书确定的义务，亦未按法律规定申报案涉房产的状况，执行法院作出的《清场公告》告知被执行人及住户自行搬移房内的所有物件，逾期，本院将作为空房进行评估、拍卖、移交，利于对查封财产的执行处置，并无不妥，因此，被执行人沈旗卫、江秀红的异议理由不能成立，予以驳回。综上，执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定驳回异议人江秀红、沈旗卫的异议。复议申请人江秀红、沈旗卫提出复议申请称，请求撤销（2016）粤1303执异68号执行裁定书和（2015）惠阳法执字第2761-1号《清场公告》。事实和理由：（一）执行法院执行程序错误。惠阳区法院在未启动房屋拍卖程序前，就下达《清场公告》，属于执行程序错误，其公告是无效的。根据民事诉讼法及相关司法解释规定，对房屋进行拍卖和对拍卖过户后的房产进行清场是两个不同的执行程序，不能颠倒，否则是程序违法。（二

清场是指房屋现在占有者（包括非法占有者）无关物品搬离，使法院完成对该房地产的实际控制，以便拍卖或移交给买受人。在执行过程中，被执行人沈旗卫、江秀红一直未自觉履行法律文书确定的义务，亦未按法律规定申报案涉房产的状况，执行法院作出的《清场公告》告知被执行人及住户自行搬移房内的所有物件，逾期，本院将作为空房进行评估、拍卖、移交，利于对查封财产的执行处置，并无不妥，因此，被执行人沈旗卫、江秀红的异议理由不能成立，予以驳回。综上，执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定驳回异议人江秀红、沈旗卫的异议。

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤13执复64号复议申请人（被执行人）：江秀红，女，1967年2月13日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。复议申请人（被执行人）：沈旗卫，男，1964年2月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。申请执行人：江伟，男，1987年11月16日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。被执行人：丰兴精密产业（惠州）有限公司，住所地广东省惠州市惠阳区秋长。法定……