租赁合同纠纷 （2017）鲁16民终1793号

原告苏小杰与索凯特公司滨州公建项目部签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，属有效合同。原告苏小杰与索凯特公司滨州公建项目部经办人张令慧发送租赁物、签订合同时，履行了一定的注意义务，其提供的租赁物用于索凯特公司滨州公建项目工地。张令慧在租赁合同上加盖索凯特公司滨州公建项目部印章的行为，使原告苏小杰有理由相信张令慧签署租赁合同、接收租赁物的行为系代理被告索凯特公司。张令慧签署租赁合同、接收租赁物的行为构成表见代理，其表见代理行为的法律后果应由被告索凯特公司承担。被告索凯特公司应履行租赁合同约定的己方义务。对被告索凯特公司主张的其非本案适格被告的意见，不予采纳。在原告苏小杰依照合同约定提供租赁物的情况下，被告索凯特公司不履行支付租赁费、返还租赁物等义务，已构成根本违约，致使原告苏小杰的合同目的无法实现，对于原告苏小杰要求解除租赁合同的诉讼请求，予以支持。被告索凯特公司租赁原告苏小杰架扣，应按约定返还租赁物，如不能返还，应按约定赔偿损失，故对原告苏小杰要求被告索凯特公司返还原告架扣10010个，若不返还，按照合同约定每个7元赔偿的诉讼请求，予以支持。根据租赁合同“本合同自2011年9月18

原告苏小杰与索凯特公司滨州公建项目部签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，属有效合同。原告苏小杰与索凯特公司滨州公建项目部经办人张令慧发送租赁物、签订合同时，履行了一定的注意义务，其提供的租赁物用于索凯特公司滨州公建项目工地。张令慧在租赁合同上加盖索凯特公司滨州公建项目部印章的行为，使原告苏小杰有理由相信张令慧签署租赁合同、接收租赁物的行为系代理被告索凯特公司。张令慧签署租赁合同、接收租赁物的行为构成表见代理，其表见代理行为的法律后果应由被告索凯特公司承担。被告索凯特公司应履行租赁合同约定的己方义务。对被告索凯特公司主张的其非本案适格被告的意见，不予采纳。在原告苏小杰依照合同约定提供租赁物

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1793号上诉人（原审被告）：安徽索凯特建设工程有限公司，住所地：安徽省萧县文化路25号。法定代表人：燕瑞玲，董事长。委托诉讼代理人：冯永革，山东文思达律师事务所律师。委托诉讼代理人：丰培铭，山东文思达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏小杰，女，1982年8月6日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。委托诉讼代理人：张鹏，山东纵横家……