土地行政管理（土地） （2013）渭中法行终字第00015号

第三人贺强的父亲贺学琛以协议的方式取得了原属于原告享有的部分房产所有权和宅基使用权，贺学琛在另行建房后申请土地登记，土地管理机关按照1989年的《土地登记规则》第七条的规定，审查了当事人的申报后，进行了地籍调查，权属审核等，并适用当时生效的原国家土地管理局颁布的《关于确定土地权属的若干意见》第六条之规定，将本案涉诉宅基的土地使用权登记为国有。被告在此基础上向贺学琛颁发土地使用证。被告的发证行为证据确凿，程序合法，适用法律正确，原告要求撤销该土地使用证的诉讼请求依法不能成立。原告所诉赠与协议的效力问题，属于民事诉讼的范畴，本案不予涉及。被告及第三人认为原告的起诉超过起诉期限，其主张与最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十二条之规定相悖，不予采纳。本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，判决：维持被告大荔县人民政府给贺学琛颁发的荔国用字(93)字第000573号国有土地使用证。诉讼费50元，由原告郗土生负担。 宣判后，郗土生不服，其上诉理由为，一、原审认定事实 不清。上诉人赠与贺学琛的宅基上没有三间厦房。被上诉人大荔县政府的城区宅基地遗

第三人贺强的父亲贺学琛以协议的方式取得了原属于原告享有的部分房产所有权和宅基使用权，贺学琛在另行建房后申请土地登记，土地管理机关按照1989年的《土地登记规则》第七条的规定，审查了当事人的申报后，进行了地籍调查，权属审核等，并适用当时生效的原国家土地管理局颁布的《关于确定土地权属的若干意见》第六条之规定，将本案涉诉宅基的土地使用权登记为国有。被告在此基础上向贺学琛颁发土地使用证。被告的发证行为证据确凿，程序合法，适用法律正确，原告要求撤销该土地使用证的诉讼请求依法不能成立。原告所诉赠与协议的效力问题，属于民事诉讼的范畴，本案不予涉及。被告及第三人认为原告的起诉超过起诉期限，其主张与最高人民法院

陕西省渭南市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2013)渭中法行终字第00015号 上诉人（原审原告）郗土生，男。 委托代理人袁彩莉，女。 委托代理人秦小妮，陕西圣达律师事务所律师。 被上诉人〔原审被告〕大荔县人民政府。 法定代表人杨林，该县县长。 委托代理人岳嵘，女，大荔县国土资源局干部。 委托代理人王相荣，大荔县国土资源局干部。 被上诉人贺强，男。 委托代理人郑孝军，陝西秀林律师事务所律师。……