委托合同纠纷 （2020）湘04民终2269号

本案纠纷的起因是案涉河道砂石开采权的买受人认为被告明仁公司、金锤公司在拍卖过程中隐瞒拍卖标的物瑕疵，损害了买受人利益，故向衡阳市中级人民法院提起拍卖合同纠纷诉讼所致。本案当事人存在争议的主要问题是原被告双方对拍卖佣金的结算以什么标准确定。在拍卖合同法律关系中，委托人、买受人均可以与拍卖人约定佣金的比例，该佣金是拍卖人提供中介服务后收取的合理报酬,拍卖人不是以在买卖活动中赚取商品差价作为合法收入的。竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认的，拍卖成交。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。本案中两被告已经依法履行了拍卖人应尽的全部义务，且拍卖人无过错，原告市水利局与被告明仁公司、金锤公司签订的《委托拍卖合同》和两被告与案涉河道砂石开采权的买受人所签订的《拍卖成交确认书》及《竞买协议》，系当事人双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。在拍卖成交后，案涉河道砂石开采权的几位买受人（除阳德豪外）于2015年分别提起诉讼并达成调解协议，于2016年4月、5月由衡阳市中级人民法院作出民事调解书予以确认。在此期间，原告与明仁公司于2016年2月、原告与金锤公司于201

本案纠纷的起因是案涉河道砂石开采权的买受人认为被告明仁公司、金锤公司在拍卖过程中隐瞒拍卖标的物瑕疵，损害了买受人利益，故向衡阳市中级人民法院提起拍卖合同纠纷诉讼所致。本案当事人存在争议的主要问题是原被告双方对拍卖佣金的结算以什么标准确定。在拍卖合同法律关系中，委托人、买受人均可以与拍卖人约定佣金的比例，该佣金是拍卖人提供中介服务后收取的合理报酬,拍卖人不是以在买卖活动中赚取商品差价作为合法收入的。竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认的，拍卖成交。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。本案中两被告已经依法履行了拍卖人应尽的全部义务，且拍卖人无过错，原告市水利局与被

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘04民终2269号上诉人（原审原告）：衡阳市水利局，住所地湖南省衡阳市蒸湘区祝融路21号。法定代表人：岳健，该局局长。委托诉讼代理人：肖志华，男，1968年4月14日出生，汉族，该局副局长，住湖南省衡阳市蒸湘区。委托诉讼代理人：谢力平，湖南追正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：衡阳市金锤拍卖有限责任公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区船山路11号……