委托合同纠纷 （2014）廊民二终字第438号

双方当事人签订的房地产代理销售合同合法有效。双方均应依约履行。但由于双方合同约定的不够清晰明确，致使本案双方当事人对合同条款的理解产生争议，依据双方当事人对合同条款的单方解读，均有与现有合同文本矛盾之处。因此，一审法院参考商业惯例和市场规则，结合双方当事人合同履行的实际情况，对合同文本作出的解释公正合理，判决结果公平妥当，本院应当予以维持。上诉人对合同解读的理据不足，其上诉理由本院不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费2957元，由上诉人廊坊开发区文翔房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　刘建刚审判员　　李绍辉审判员　　罗丕军二〇一四年九月十七日书记员　　韦　丹 来源：百度

双方当事人签订的房地产代理销售合同合法有效。双方均应依约履行。但由于双方合同约定的不够清晰明确，致使本案双方当事人对合同条款的理解产生争议，依据双方当事人对合同条款的单方解读，均有与现有合同文本矛盾之处。因此，一审法院参考商业惯例和市场规则，结合双方当事人合同履行的实际情况，对合同文本作出的解释公正合理，判决结果公平妥当，本院应当予以维持。上诉人对合同解读的理据不足，其上诉理由本院不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费2957元，由上诉人廊坊开发区文翔房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　刘建刚审判员　　李绍辉审

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民二终字第438号上诉人（原审被告）廊坊开发区文翔房地产开发有限公司。住所地廊坊市广阳道*号。法定代表人戴其文，总经理。委托代表人李志刚，河北天纵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京兴成世纪宋氏投资管理有限公司。住所地北京市海淀区小南庄怡秀园*号楼***室。法定代表人宋成，总经理。上诉人廊坊开发区文翔房地产开发有限公司（以下简称文翔公司）……