租赁合同纠纷 （2014）宣中民二初字第00098号

本案中，众诚租赁部与宏安公司城南学校项目部签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照合同约定全面履行义务。宏安公司城南学校项目部属宏安公司的内设机构，不具备独立的民事主体资格，其实施相关经营活动的法律后果应由宏安公司承担。宏安公司现尚欠众诚租赁部640000元租赁费的事实清楚，宏安公司亦予以认可，故对众诚租赁部要求宏安公司给付拖欠租赁款640000元的诉讼请求，本院予以支持。根据双方合同的约定，宏安公司每月的租金应在25日结算，30日前付清，不按时支付租金、服务费的，每日承担欠款额的0.3%违约金，众诚租赁部起诉时主张按日1‰标准计算从2012年11月30日起计算至判决确定的给付之日止的违约金，在审理中又自愿将违约金计算标准调整为中国人民银行同期贷款利率的四倍，众诚租赁部的该行为系对其自身权利的处分，且调整后的违约金符合法律规定的幅度，本院予以准许。宏安公司辩称应按中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金依据不足，本院不予采纳。综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人

本案中，众诚租赁部与宏安公司城南学校项目部签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照合同约定全面履行义务。宏安公司城南学校项目部属宏安公司的内设机构，不具备独立的民事主体资格，其实施相关经营活动的法律后果应由宏安公司承担。宏安公司现尚欠众诚租赁部640000元租赁费的事实清楚，宏安公司亦予以认可，故对众诚租赁部要求宏安公司给付拖欠租赁款640000元的诉讼请求，本院予以支持。根据双方合同的约定，宏安公司每月的租金应在25日结算，30日前付清，不按时支付租金、服务费的，每日承担欠款额的0.3%违约金，众诚租赁部起诉时主张

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宣中民二初字第00098号原告：宣城众诚建筑钢管租赁服务部。法定代表人：张宣刚，该公司经理。委托代理人：陆宁，安徽明泉律师事务所律师。委托代理人：倪伟，安徽明泉律师事务所律师。被告：芜湖宏安建筑安装有限公司。法定代表人：卞恒生，该公司总经理。委托代理人：张宏图，安徽申腾律师事务所律师。原告宣城众诚建筑钢管租赁服务部（以下至判决主文前简称众诚租赁……