民间借贷纠纷 （2016）苏01民终5323号

民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，根据现有证据，应系杜培峰与王建华协商借款事宜，后因王建华要求进行抵押担保，而杜培峰名下的房产又登记在李靖等人名下，故杜培峰又指示其员工李靖等人与王建华分别签订了抵押借款合同，办理了抵押登记手续，自该借款过程，各方当事人在签订抵押借款合同、办理抵押登记手续时应对案涉款项实际系由杜培峰使用知情。王建华在2015年1月29日、2月2日汇款数额和王建华与李靖等人分别签订的抵押借款合同中约定的借款总额一致，王建华将款项汇付至杜培峰的个人账户，故应确认该借款实际为杜培峰使用。《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”根据该规定以及前述确认，应认定杜培峰与李靖等人间存在委托代理合同关系，而各方当事人对此均知情，故案涉抵押借款合同应依法直接约束王建华与杜培峰。杜培峰未按照约定返还借款，应承担违约责任。由此，一审法院对王建华要求杜

民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，根据现有证据，应系杜培峰与王建华协商借款事宜，后因王建华要求进行抵押担保，而杜培峰名下的房产又登记在李靖等人名下，故杜培峰又指示其员工李靖等人与王建华分别签订了抵押借款合同，办理了抵押登记手续，自该借款过程，各方当事人在签订抵押借款合同、办理抵押登记手续时应对案涉款项实际系由杜培峰使用知情。王建华在2015年1月29日、2月2日汇款数额和王建华与李靖等人分别签订的抵押借款合同中约定的借款总额一致，王建华将款项汇付至杜培峰的个人账户，故应确认该借款实际为杜培峰使用。《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，“受托人以

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5323号上诉人（原审原告）：王建华，男，1965年12月28日生，汉族。委托诉讼代理人：张懿娣，江苏宁嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李靖，女，1970年2月18日生，汉族。委托诉讼代理人：解衍奇。被上诉人（原审被告）：杜培峰，男，1963年9月7日生，汉族。上诉人王建华因与被上诉人李靖、杜培峰民间借贷纠纷一案，不服南京市秦……