租赁合同纠纷 （2015）洛民终字第1573号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告潘相武与讯捷公司签订的《合作协议》后，原告潘相武成为原告讯捷公司的股东，原告潘相武出资建厂房，原告讯捷公司在原告潘相武租赁的被告中建公司的场地内从事生产经营活动，期间被告中建公司收取原告讯捷公司电费，原告讯捷公司认为其在正常的生产经营期间，被告中建公司对其采取了擅自断电的行为，虽然被告中建公司不予认可，但该院根据本案的有关事实及生活经验推定，被告中建公司否定对原告讯捷公司采取断电的行为不成立，被告中建公司应对其擅自断电的行为给原告潘相武、讯捷公司造成的损失承担赔偿责任。如今，原告潘相武租赁的涉案的场地已被政府征收，政府应对涉案场地上的建筑及其附属物进行补偿，被告中建公司作为该土地的证载使用权人，其应当持有涉案场地上的建筑及附属物的拆迁补偿协议，但其拒不提交，被告中建公司应对此承担不利的后果。同时，被告申赵立将涉案的场地租赁给原告潘相武后，原告讯捷公司在该场地上进行生产经营活动，被告中建公司收取其电费，视为其对被告申赵立转租行为的认可，被告申赵立对原告潘相武、讯捷公司不存在侵权行为。综上，原告潘相武、讯捷公司的损失应由被告中建公司予以赔

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告潘相武与讯捷公司签订的《合作协议》后，原告潘相武成为原告讯捷公司的股东，原告潘相武出资建厂房，原告讯捷公司在原告潘相武租赁的被告中建公司的场地内从事生产经营活动，期间被告中建公司收取原告讯捷公司电费，原告讯捷公司认为其在正常的生产经营期间，被告中建公司对其采取了擅自断电的行为，虽然被告中建公司不予认可，但该院根据本案的有关事实及生活经验推定，被告中建公司否定对原告讯捷公司采取断电的行为不成立，被告中建公司应对其擅自断电的行为给原告潘相武、讯捷公司造成的损失承担赔偿责任。如今，原告潘相武租赁的涉案的场地已被政府征收，政府应对涉案场地上的建筑及其

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第1573号上诉人（原审原告）：潘相武，男，汉族。上诉人（原审原告）：洛阳讯捷车辆配件有限公司。住所地：洛阳市。法定代表人：张秀琴，该公司董事长。以上二上诉人之共同委托代理人：任延萍、底晓辉，河南达兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中建二局洛阳机械有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人：申继军，该公司经理。委托代理人：李战勋，该……