建设工程施工合同纠纷 （2019）粤13民终3472号

本案系建设工程施工合同纠纷。被告一金中天建设集团有限公司与被告二许少元签订了《金中天集团建设有限公司工程项目承包施工合同》后，将涉案的XX新城四期（别墅）一标段主体工程的土建装饰工程转包给被告二；被告二许少元与原告汪德明签订了《XX新城工程（四期工程）主体结构及装饰工程施工劳务分包合同书》后，将涉案的XX新城四期（别墅）一标段主体工程的部分主体及装饰工程分包给原告施工，以上事实清楚、证据充分，故本院予以确认。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”被告二许少元与原告汪德明均属于没有建筑施工资质的个人，据此，上述《金中天集团建设有限公司工程项目承包施工合同》和《XX新城工程（四期工程）主体结构及装饰工程施工劳务分包合同书》均属于无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

本案系建设工程施工合同纠纷。被告一金中天建设集团有限公司与被告二许少元签订了《金中天集团建设有限公司工程项目承包施工合同》后，将涉案的XX新城四期（别墅）一标段主体工程的土建装饰工程转包给被告二；被告二许少元与原告汪德明签订了《XX新城工程（四期工程）主体结构及装饰工程施工劳务分包合同书》后，将涉案的XX新城四期（别墅）一标段主体工程的部分主体及装饰工程分包给原告施工，以上事实清楚、证据充分，故本院予以确认。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终3472号上诉人（原审被告）：金中天建设集团有限公司，住所地：广州市天河区。法定代表人：王琼，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄楚镇，系广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄婉欣，系广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪德明，男，汉族，1961年1月12日出生，身份证住址：四川省。委托诉讼代理人：张定渠，系广东正诺……