（2016）鄂01执异964号
裁判要旨
《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》（以下简称该《批复》）第一条规定，执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产，但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保特权、优先权，自首先查封之日已超过60日，且首先查封法院尚未就查封财产发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。该《批复》的目的虽是为解决首先查封法院与优先债权执行法院查封财产处分权冲突的问题，但其基本思路是在兼顾执行程序法上首先查封制度的价值的情况下，保障实体法上优先债权制度的实现。故对于本案中存在的优先债权人与在先查封债权人之间的权利冲突具有参照意义。本案中，申请执行人信邦公司对被执行人华联公司位于武汉市江汉区民族路131、132、133号中山大厦Ａ栋商业裙楼1层1室、2层1-1室、Ｂ座2层2室的房地产享有优先受偿权已为本院（2016）鄂01民初1782号民事调解书所确认，且该案已进入执行程序；而异议人周洁作为（2015）鄂武汉中执字第00746号一案申请执行人，在对上述房地产进行查封60日后，本院尚未对上述
摘要
《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》（以下简称该《批复》）第一条规定，执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产，但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保特权、优先权，自首先查封之日已超过60日，且首先查封法院尚未就查封财产发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。该《批复》的目的虽是为解决首先查封法院与优先债权执行法院查封财产处分权冲突的问题，但其基本思路是在兼顾执行程序法上首先查封制度的价值的情况下，保障实体法上优先债权制度的实现。故对于本案中存在的优先债权人与在先查
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂01执异964号案外人周洁，女，汉族，1986年9月19日出生。申请执行人武汉信邦典当有限公司，住所地武汉市东西湖区金银湖路18号财富大厦20楼。法定代表人裴捷，该公司总经理。被执行人武汉华联房地产建筑开发有限责任公司，住所地江汉区民族路129号（中山大厦）。法定代表人朱涛，该公司总经理。被执行人ＸＸ奇，男，汉族，1956年9月15日出生。被……