（2014）大民申字第154号

孙雪莲与马刚、大连同泰房地产经纪有限公司于2009年7月1日签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定马刚将位于大连市沙河口区宏业街76号3单元2层2号案涉房屋出售给孙雪莲，售价为840000元，定金5000元，首付款235000元，余款600000元为商业贷款；孙雪莲愿先出资600000元为马刚还清银行贷款，同时孙雪莲向银行报批600000元的商业贷款；马刚于2009年7月31日交付房屋，8月10日办理完毕房屋过户手续。2009年7月21日，孙雪莲交付了235000元首付款，由大连同泰经纪有限公司代为保管。同日，三方到银行办理还款及撤销房屋抵押手续时，从银行处得知马刚的房屋贷款在2009年8月20日满一年之后才可办理相应手续，故三方决定到期后再继续办理。后马刚一直未配合办理还款及撤销房屋抵押手续，并于2009年9月3日，表示不愿出售房屋，大连同泰经纪有限公司于9月3日向孙雪莲退还了首付款。在本案审理过程中，马刚于2010年5月4日死亡，马景云、高玉兰作为马刚的父母书面表示愿意继续参加诉讼。大连同泰经纪有限公司已返还孙雪莲定金5000元及中介费24000元，其营业执照现已注销。2009年7月

孙雪莲与马刚、大连同泰房地产经纪有限公司于2009年7月1日签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定马刚将位于大连市沙河口区宏业街76号3单元2层2号案涉房屋出售给孙雪莲，售价为840000元，定金5000元，首付款235000元，余款600000元为商业贷款；孙雪莲愿先出资600000元为马刚还清银行贷款，同时孙雪莲向银行报批600000元的商业贷款；马刚于2009年7月31日交付房屋，8月10日办理完毕房屋过户手续。2009年7月21日，孙雪莲交付了235000元首付款，由大连同泰经纪有限公司代为保管。同日，三方到银行办理还款及撤销房屋抵押手续时，从银行处得知马刚的房屋贷款在2009年8月20

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民申字第154号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙雪莲，女。被申请人（一审被告、二审上诉人）：马景云，男。被申请人（一审被告、二审上诉人）：高玉兰，女。再审申请人孙雪莲与被申请人马景云、高玉兰房屋买卖合同纠纷一案，大连市甘井子区人民法院于2010年4月7日作出（2009）甘民初字第12365号民事判决。马景云、高玉兰不服，提出上诉，本院于……