合同纠纷 （2020）桂03民终4258号

原审原告桂林市北斗七星旅游文化发展投资有限公司系由桂林旅游发展投资有限责任公司与长沙市楚湘园林艺术有限公司共同出资成立的公司。2010年12月20日，被上诉人桂林市七星景区管理处与原审原告桂林市北斗七星旅游文化发展投资有限公司签订的《国有土地使用权有偿使用合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，本院依法予以保护。双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。该合同约定，由被上诉人七星管理处向原审原告北斗七星公司提供“时空隧道”、动物园、“总统会所”三块土地作为经营使用场地，按照“先交费后使用”的原则，北斗七星公司应先交付可依合同约定使用土地。该合同签字盖章后10日内，北斗七星公司须以现金或支票或转账方式向七星管理处支付年土地使用费总额的10%，共计100000元人民币作为履约保证金。七星管理处应在合同签订生效之日起五日内将动物园地块交付北斗七星公司使用经营，北斗七星公司立即支付该地块的有偿使用费。七星管理处于收到七星北斗公司书面通知之日起五日内，将“时空隧道”、“总统会所”地块的使用权交付北斗七星公司，但北斗七星公司在向七星管理处支付有偿使

原审原告桂林市北斗七星旅游文化发展投资有限公司系由桂林旅游发展投资有限责任公司与长沙市楚湘园林艺术有限公司共同出资成立的公司。2010年12月20日，被上诉人桂林市七星景区管理处与原审原告桂林市北斗七星旅游文化发展投资有限公司签订的《国有土地使用权有偿使用合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，本院依法予以保护。双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。该合同约定，由被上诉人七星管理处向原审原告北斗七星公司提供“时空隧道”、动物园、“总统会所”三块土地作为经营使用场地，按照“先交费后使用”的原则，北斗七星公司应先交付可依合同约定使用土地。该合同

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）桂03民终4258号上诉人(原审原告)：长沙市楚湘园林艺术有限公司，住所地：湖南省长沙市芙蓉区火炬村（芙蓉苑小区7栋601房），统一社会信用代码：91430102776765238U。法定代表人：甘俊荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：周玉荣，广西古方律师事务所律师。委托诉讼代理人：段华，广西齐兴律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：桂林……